Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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147 m²
HT HC
Location bureau - 147 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location bureaux à Carbon Blanc proche autoroute A10 sur site sécurisé
Situés dans le Parc d'Activités La Fontaine à Carbon Blanc, ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+1. Le site propose deux locaux distincts à usage de bureaux avec des surfaces privatives en rez-de-chaussée, respectivement de 40 m² et 107 m². Le site est clos, sécurisé par une société de sécurité et un portail automatique. De nombreux espaces verts offrent un cadre de travail agréable. Le parking commun facilite le stationnement sur place. L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate de la sortie n°43 de l'autoroute A10 et des arrêts de bus menant rapidement au tramway.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS ...
Prestations :
Accessibilité:
Arrêts de bus à 500 m
Autoroute A10 à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le Parc d'Activités La Fontaine à Carbon Blanc, ces bureaux à louer se trouvent au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+1. Le site propose deux locaux distincts à usage de bureaux avec des surfaces privatives en rez-de-chaussée, respectivement de 40 m² et 107 m². Le site est clos, sécurisé par une société de sécurité et un portail automatique. De nombreux espaces verts offrent un cadre de travail agréable. Le parking commun facilite le stationnement sur place. L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate de la sortie n°43 de l'autoroute A10 et des arrêts de bus menant rapidement au tramway.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 107 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 15,26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 18,9 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS ...
Prestations :
- Proximité immédiate de la sortie 43 de l'autoroute A10
- Accès rapide aux transports en commun (arrêts de bus à moins de 500 m)
- Environnement verdoyant
- Ensemble immobilier tertiaire en R+1
- Éligibilité fibre optique
- Site clos et sécurisé
- Espaces verts
- Parking commun
- Portail automatique
- Société de sécurité
- 40 m² de surface privative en rez-de-chaussée
- Accès PMR
- Deux bureaux
- Porte d'entrée neuve
- Sanitaires privatifs
- Sol en carrelage
- Murs peints
- Plafonds en dalles faux plafond
- Équipement électrique et informatique par goulottes
- Chauffage électrique
- Éligibilité fibre optique
- 107 m² de surface privative en rez-de-chaussée
- Un bureau
- Open space avec une entrée
- Sanitaires privatifs
- Sol en PVC
- Murs peints
- Plafonds en dalles
- Équipement électrique et informatique par baie de brassage
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Surface rez-de-chaussée 147 m²
Accessibilité:
Arrêts de bus à 500 m
Autoroute A10 à 1,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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