Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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743 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location bureau - 743 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux à louer à Canéjan avec climatisation réversible et parking
Situés à Canéjan, à proximité immédiate de la rocade et aux portes de Pessac, ces bureaux proposés à la location bénéficient dun excellent état général. Les espaces sont dotés dun sol en moquette, de faux plafonds, de pavés lumineux ainsi que de la climatisation réversible garantissant un environnement de travail confortable tout au long de lannée.
Idéalement implantés dans une zone dynamique et facilement accessible, ces bureaux sont parfaitement adaptés au développement de votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter dune configuration fonctionnelle, de prestations modernes et dune localisation stratégique favorisant laccessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres baux possibles : professionnel, civil ou dérogatoire moyennant plus value locative Inclus dans les charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Prestations :
Accessibilité:
Rocade bordelaise sortie 26 à proximité immédiate
Ligne de bus 36 arrêt Bersol et Parc Industriel à 800 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Canéjan, à proximité immédiate de la rocade et aux portes de Pessac, ces bureaux proposés à la location bénéficient dun excellent état général. Les espaces sont dotés dun sol en moquette, de faux plafonds, de pavés lumineux ainsi que de la climatisation réversible garantissant un environnement de travail confortable tout au long de lannée.
Idéalement implantés dans une zone dynamique et facilement accessible, ces bureaux sont parfaitement adaptés au développement de votre activité professionnelle. Vous pourrez profiter dune configuration fonctionnelle, de prestations modernes et dune localisation stratégique favorisant laccessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 117,03 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 112,03 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 54 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 513,77 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres baux possibles : professionnel, civil ou dérogatoire moyennant plus value locative Inclus dans les charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade
- Secteur dynamique
- Accès facile aux transports en commun
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Pavés lumineux
- Climatisation réversible
- Point d'eau ou kitchenette
- Câblage informatique
- Surface RDC : 513,77 m²
Accessibilité:
Rocade bordelaise sortie 26 à proximité immédiate
Ligne de bus 36 arrêt Bersol et Parc Industriel à 800 m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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