Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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163 m²
HT HC
Location bureau - 163 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
PROCHE TRIANGLE D'OR - A proximité du Jardin Public, BIE vous propose 163 m² de bureaux rénovés en 2023.
Au sein d'un immeuble en pierre, cette surface offre de très belles prestations (parquet, moulures, hauteur sous plafond, cuisine, douche) avec des bureaux privatifs et open space donnant sur rue et sur cour.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3), Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
logo parking Quinconces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble en pierre, cette surface offre de très belles prestations (parquet, moulures, hauteur sous plafond, cuisine, douche) avec des bureaux privatifs et open space donnant sur rue et sur cour.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 140 | 15 mars 2026 | 280 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 23 | 15 mars 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble en pierre
- Open space de 38 m²
- Bureaux privatifs
- Parquet
- Moulures
- Cheminées
- Salle de réunion / espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Interphone/Digicode
- Fibre optique
- Electricité refaite à neuve (courant fort et RJ45)
- Local technique
- Cave de 40 m² environ
- Charges : 4 000 euros/an intégrant Taxe Foncière, TEOM, entretien chaudière et toiture
- Loyer non soumis à la TVA
- Changement d'usage à prévoir
Accessibilité:
Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3), Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
logo parking Quinconces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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