Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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8 904 m² divisible dès 144 m²
HT HC
Les Cimes - Location bureau - 8904 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
BORDEAUX EURATLANTIQUE - LES CIMES
Immeuble Les Cimes
Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
Ces immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD offre un confort d'usage (thermique) et d'exploitation grace à des plateaux fonctionnels.
Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe
Impôt Foncier : 9,8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion locative et technique : 3 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne C-D-F (Belcier - Carle Vernet)
Bus Lignes 20-35
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Les Cimes
Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
Ces immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD offre un confort d'usage (thermique) et d'exploitation grace à des plateaux fonctionnels.
Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 737,28 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 899,89 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 6 | Bureaux | 900,49 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 1124,78 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 1125,13 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 1125,13 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 246,7 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Commerce | 143,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 5 | Bureaux | 408,13 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 951,07 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1015,97 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 225,9 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 46,98 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1750 HT/HC/place/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion locative et technique : 3 % HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail)
- Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail)
- Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches
- Bâtiments gérés par une GTC
- Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux
- Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
- Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
- HSP de 2,80m avec baffles acoustiques
- Eclairage LED à détection de présence
- Stores intérieurs motorisés
- Commande des stores, lumière, chauffage et accès par application mobile
- Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance
- Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²)
- Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2
- Surface RDC : 472,6 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne C-D-F (Belcier - Carle Vernet)
Bus Lignes 20-35
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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