FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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459 m² divisible dès 221 m²
HT HC
Location bureau - 459 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
HYPERION - Bordeaux Euratlantique
Au coeur d'Euratlantique, zone tertiaire de référence à BORDEAUX, FAIR-RE vous propose le programme Hyperion qui développera 3 600 m2 de bureaux à la location.
Construction en bois emblématique, cet immeuble proposera des plateaux de 222 à 460 m2 environ avec places de parking privatives.
Impôt Foncier : 9,32 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 1, 9, 10 et 11
Tram C et D "Carle Vernet"
SNCF Bordeaux St Jean A 5 min
Autoroute Accès Rocade sortie 21 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'Euratlantique, zone tertiaire de référence à BORDEAUX, FAIR-RE vous propose le programme Hyperion qui développera 3 600 m2 de bureaux à la location.
Construction en bois emblématique, cet immeuble proposera des plateaux de 222 à 460 m2 environ avec places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 237,85 | 210 HT/HC/m²/an | 29,94 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 8 | Bureaux | 221,27 | 210 HT/HC/m²/an | 29,94 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 8 | Parkings | 1750 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,32 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Programme emblématique de Bordeaux Euratlantique
- Certifié BREEAM et HQE
- Au pied de la ligne C du Tram
- Immeuble neuf en R+8
- Climatisation chauffage réversible par double flux
- Luminaires LED encastrés
- Faux plancher technique
- Sol moquette
- ERP type 5 catégorie W
- 2 ascenseurs
- Terrasse en toiture
- Sécurité : Contrôle d'accès
Accessibilité:
Bus 1, 9, 10 et 11
Tram C et D "Carle Vernet"
SNCF Bordeaux St Jean A 5 min
Autoroute Accès Rocade sortie 21 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 4 3
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- Carle Vernet149m (2min à pied)C
- Belcier204m (3min à pied)C
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