Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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3 251 m² divisible dès 311 m²
HT HC
Location bureau - 3251 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A LOUER - BUREAUX - A PARTIR DE 311 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location 3251 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 311 m² situés dans l'immeuble récent N2 office livré en 2015. Ces espaces modulables sont idéalement situés dans le secteur des Basssins à Flots à proximité immédiate du tram B et de la rocade bordelaise. Prestations de qualités, stationnements sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble RT 2012
Bâtiment en structure béton. Trame de 18 mètres de profondeur
Bureaux modulables
Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la facade sud
Châssis vitrés ouvrants de 120
Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
Rafraichissement par système de ventilation naturelle
Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale)
2 ascenseurs
Contrôle d'accès, visiophone
Rocade A630 à 5 min
Tram B arrêt " Rue Achard" à 100m
Gare TGV de Bordeaux Saint Jean à 19 min en voiture
Aeroport de Mérignac à 24 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 190 / m2
Charges annuelles : 240 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Bordeaux vous propose à la location 3251 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 311 m² situés dans l'immeuble récent N2 office livré en 2015. Ces espaces modulables sont idéalement situés dans le secteur des Basssins à Flots à proximité immédiate du tram B et de la rocade bordelaise. Prestations de qualités, stationnements sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble RT 2012
Bâtiment en structure béton. Trame de 18 mètres de profondeur
Bureaux modulables
Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la facade sud
Châssis vitrés ouvrants de 120
Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
Rafraichissement par système de ventilation naturelle
Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale)
2 ascenseurs
Contrôle d'accès, visiophone
Rocade A630 à 5 min
Tram B arrêt " Rue Achard" à 100m
Gare TGV de Bordeaux Saint Jean à 19 min en voiture
Aeroport de Mérignac à 24 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 190 / m2
Charges annuelles : 240 / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| n2 office lot 3 | bureaux | 413 | 190 |
| n2 office lot 4 | bureaux | 364 | 190 |
| n2 office lot 5 | bureaux | 344 | 190 |
| n2 office lot 6 | bureaux | 349 | 190 |
| n2 office lot 7 | bureaux | 413 | 190 |
| n2 office lot 8 | bureaux | 364 | 190 |
| n2 office lot 9 | bureaux | 344 | 190 |
| n2 office lot 10 | bureaux | 349 | 190 |
| n2 office lot 14 | bureaux | 311 | 190 |
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