G5 - Location bureau - 588 m²

Au sein de l'environnement des Bassins à Flot, BIE vous propose un plateau de bureaux en excellent état, bénéficiant de belles terrasses communes.
Nombreux commerces et services de restauration à proximité.
 


Impôt Foncier : 13 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer incluant la redevance de l'AOT de 15 euros. Provision pour charges comprenant : les charges d'exploitation : 45,60 euros m²/an/HT, les charges de gestion technique : 5 euros m²/an/HT et les charges de consommation CVC pour le lot : 23 euros m²/an/H


Prestations :

• Immeuble certifié BREEAM GOOD,
• Aux normes ERP 3ème catégorie,
• Construit en 2017,
• Accès sécurisés : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance,
• Ascenseur et accès PMR,
• Plateau de bureaux entièrement rénové ,
• Moquette et faux plafonds neufs,
• Salles de réunion vitrées toute hauteur (cloisonnement modulable),
• Espace cafétéria aménagé pourvu d'un sol PVC,
• Chauffage climatisation réversible,
• Raccordé au réseau de chaleur urbain,
• Local technique,
• Douche et sanitaires privatifs,
• Stores,
• Terrasses communes,
• 4 emplacements de parkings sécurisés en RDC

Accessibilité:

Sortie rocade Sortie 4
Tramway Ligne B - La Cité du Vin
Bus Ligne 7
Bus Ligne 32
Bus Ligne 58

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr