Location bureau - 2940 m²

BUREAUX - A LOUER - 2940 m² - BORDEAUX (33800)

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B.

Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général.

Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique.

Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique.

Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.

Stationnement : 36 places de parking.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.

Loyer : 190 HT HC / m² / an.
Charges : 23, 96 HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 22 / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Rue Achard à moins de 100 m
- Tram Lignes : B

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux prêt à cloisonner
Câblage RJ45
Chauffage urbain / CPCU
Climatisation réversible
Digicode
Double vitrage
Fibre optique
Moquette
Plinthes périphériques
RT 2012
Sanitaires communs
Vidéophone

Loyer annuel : 558600
Charges annuelles : 70442.4
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 38867

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

34 places de parking à 1700/u/an/ht/hc