Location bureau - 271 m²

A louer bureaux rénovés - Sophia Antipolis
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410) et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 271 m² entièrement rénové, aménagé en open-space et climatisé. Il bénéficie de 11 places de parking privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs et d'un accès PMR.
Sur site : centre de coworking et Foodtruck

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de St Philippe : hôtels, restaurants, bureau de poste, pharmacie, tabac-presse, supermarché ce qui facilite votre quotidien professionnel.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus : réseau interurbain - bus/tram ENVIBUS & ZOU
Aéroport international de Nice à 20 mn
 


Impôt Foncier : 17 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux rénovés, aménagés en open-space situés au 1er étage
• Climatisation/ Chauffage réversible
• Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages
• Eclairage LED 60X60 encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse et économe en énergie
• Sol moquette
• Avantages :
• Parkings extérieurs : 11 places privatives
• Capacitaire : 30 postes
• Accès PMR
• Sanitaires en parties communes + douche
• Foodtruck sur site
• Bâtiment indépendant en R+2 situé quartier LES LUCIOLES sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de St Philippe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 Parkings ext.