Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
En savoir plus
31 m²
HT HC
Location bureau - 31 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer au Port Autonome de Strasbourg.
Proche à la fois de Strasbourg et de l'Allemagne, la zone du Port du Rhin est idéalement située : on peut rallier en quelques minutes le centre-ville de Strasbourg, Kehl la ville frontalière allemande, et l'échangeur de l'autoroute A4/A35.
2 arrêts de bus (lignes 14 et 27) sont situés à moins de 10 minutes à pieds.
Le Port Autonome de Strasbourg est la première zone industrielle et logistique du Grand Est. Il gère, sur près de 100 km de façade rhénane, des infrastructures fluviales et ferroviaires de grande qualité.
La logistique présente sur le Port est une logistique de distribution internationale, européenne, nationale et régionale. Elle présente des atouts de tout premier ordre :
- Un positionnement stratégique sur le Rhin permettant un accès privilégié à Rotterdam et Anvers, premiers ports d'Europe, et principales portes d'entrée européenne du commerce international.
- Une multimodalité très vivace, fortement appuyée sur une infrastructure fluviale et un outillage portuaire d'excellent niveau, complétés par un réseau ferroviaire de 100 km.
- Une base industrielle forte et diversifiée, qui a engendré une logistique puissante.
- Un savoir-faire reconnu dans le milieu logistique.
- Une logistique à forte valeur ajoutée créatrice d'emploi.
La logistique constitue un élément important de la compétitivité des entreprises mêlant flux de matières, de données et technologies de pointe. Le port de Strasbourg, noeud historique du commerce international, dédie 750 000m2 d'entrepôts à la logistique de ses clients.
EUROFRET -STRASBOURG c'est :
- Une implantation au coeur des axes de transit : Nord-Sud et Est-Ouest.
- Une plateforme de stockage et distribution trimodale : desservie par eau, fer et route.
- 110 hectares d'espace total.
- 350 000 m² de capacité de stockage.
- 20 000 m² de surfaces de bureaux.
- Une offre foncière sur mesure : des entrepôts locatifs et des terrains à bâtir.
- Des équipements et services pour les transporteurs : aires de stationnement, hôtellerie/restauration, contrôle technique, station-service et de lavage poids lourds.
Les entreprises présentes sont les suivantes : IESC Formation, Uni Bennes, Cartonnage et PLV Carto Est, AS 24, Dejbox, Menicom Pharma, Smac, Guy Dauphin environnement, DHL Freight, Transport Emma Trans, Eurotransit, Nathtrans, Fraikin France, Suez Alsace, Sirmat, Lehmann Matériaux, Garage Speed Line, Schell Cie, Activ Palette, pour ne citer qu'elles.
Impôt Foncier : 7,45 €/HT/m2(base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à charge Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : à partir de 250 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Zone portuaire avec accès rapide à l'autoroute. Accès au bâtiment par une large cour clôturée permettant la manoeuvre et le stationnement des P.L.
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 23 minutes
Bus Bus ligne C7
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 17 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche à la fois de Strasbourg et de l'Allemagne, la zone du Port du Rhin est idéalement située : on peut rallier en quelques minutes le centre-ville de Strasbourg, Kehl la ville frontalière allemande, et l'échangeur de l'autoroute A4/A35.
2 arrêts de bus (lignes 14 et 27) sont situés à moins de 10 minutes à pieds.
Le Port Autonome de Strasbourg est la première zone industrielle et logistique du Grand Est. Il gère, sur près de 100 km de façade rhénane, des infrastructures fluviales et ferroviaires de grande qualité.
La logistique présente sur le Port est une logistique de distribution internationale, européenne, nationale et régionale. Elle présente des atouts de tout premier ordre :
- Un positionnement stratégique sur le Rhin permettant un accès privilégié à Rotterdam et Anvers, premiers ports d'Europe, et principales portes d'entrée européenne du commerce international.
- Une multimodalité très vivace, fortement appuyée sur une infrastructure fluviale et un outillage portuaire d'excellent niveau, complétés par un réseau ferroviaire de 100 km.
- Une base industrielle forte et diversifiée, qui a engendré une logistique puissante.
- Un savoir-faire reconnu dans le milieu logistique.
- Une logistique à forte valeur ajoutée créatrice d'emploi.
La logistique constitue un élément important de la compétitivité des entreprises mêlant flux de matières, de données et technologies de pointe. Le port de Strasbourg, noeud historique du commerce international, dédie 750 000m2 d'entrepôts à la logistique de ses clients.
EUROFRET -STRASBOURG c'est :
- Une implantation au coeur des axes de transit : Nord-Sud et Est-Ouest.
- Une plateforme de stockage et distribution trimodale : desservie par eau, fer et route.
- 110 hectares d'espace total.
- 350 000 m² de capacité de stockage.
- 20 000 m² de surfaces de bureaux.
- Une offre foncière sur mesure : des entrepôts locatifs et des terrains à bâtir.
- Des équipements et services pour les transporteurs : aires de stationnement, hôtellerie/restauration, contrôle technique, station-service et de lavage poids lourds.
Les entreprises présentes sont les suivantes : IESC Formation, Uni Bennes, Cartonnage et PLV Carto Est, AS 24, Dejbox, Menicom Pharma, Smac, Guy Dauphin environnement, DHL Freight, Transport Emma Trans, Eurotransit, Nathtrans, Fraikin France, Suez Alsace, Sirmat, Lehmann Matériaux, Garage Speed Line, Schell Cie, Activ Palette, pour ne citer qu'elles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 4,5 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,45 €/HT/m2(base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à charge Preneur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail : à partir de 250 euros HT
Prestations :
- BATIMENT D
- Ossature et charpente métalliques, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
- BUREAUX
- Surface cloisonnée
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 31 m²
Accessibilité:
Zone portuaire avec accès rapide à l'autoroute. Accès au bâtiment par une large cour clôturée permettant la manoeuvre et le stationnement des P.L.
Autoroute Autoroute A35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 23 minutes
Bus Bus ligne C7
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 17 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
