Location bureau - 93 m²

A louer bureaux Sophia Antipolis-Les Bouillides
Sophia Antipolis (06560) quartier Les Bouillides, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 93 m². Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés, avec un accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels. Ils bénéficient de 2 places de parking privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs. Parfaitement adaptés aux jeunes entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et accessible.
De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux ou de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Ces bureaux vous intéressent ou vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Nous serons ravis d'échanger avec vous, de planifier une visite à votre convenance et de vous accompagner avec toutes les informations utiles pour concrétiser votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (ENVIBUS & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,15 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur


Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Faux plafond
• Luminaires faux plafond
• Sol moquette
• Salle informatique
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes, douche
• Digicode
• Parking : 2 places privatives
• Écosystème dynamique
• Présence de start-ups, PME et grands groupes internationaux.
• Opportunités de synergies, de partenariats et de recrutement qualifié.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)

Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn

Aeroport Nice à 20 mn

La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn

SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr