Location bureau - 232 m²

BUREAUX A LOUER ET A VENDRE SUR LA ZONE DE L'ARGILE
Situés dans le parc d'activités de l'Argile à Mouans Sartoux (06370) dans un immeuble en R+2, CBRE propose à la location et à la vente des bureaux d'environ 231.50 m² divisible dès 31.50 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés dont un lot équipé d'une cuisine et sont en très bon état.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.

Possibilité ACHAT
Plateau en R+2 d'environ 290 m² (dont 2 lots loués) - 899 000 euros HD + hors honoraires (6% HT du prix de vente HD à l a charge de l'acquéreur)

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Bus : Réseau Sillages
Autoroute A8
Pénétrante Cannes/Grasse
 


Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annue/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface : 231.50 m² en R+2 réparties sur 3 lots
• Bureaux en bon état, aménagés cloisonnés
• Lot 151 m² équipé d'une cuisine, couloir et entrée privative
• Sol parquet
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• Ascenseur
• Garage : 1 lot disponible à 150 euros unité /HC/mois
• A LA VENTE : R+2 bureaux 290 m² (dont 2 lots occupés) : 899 000 euros HD + honoraires 6%HT à la charge de l'acquéreur
• Garage : 20 000 euros HD
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42)
Bus Réseau urbain
Route D6185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr