L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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2 211 m² divisible dès 180 m²
HT HC
Location bureau - 2211 m²
Mouans-Sartoux (06370)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BUREAUX NEUFS A LOUER EN BEFA
Mouans Sartoux (06370), parc d'activités de l'ARGILE, CBRE vous propose à la location ce projet d'intérêt général dotés d'infrastructures modernes d'une surface totale de 7 300 m² alliant un immeuble de bureaux (2 211 m²) et un bâtiment de locaux d'activités (5 083m²) offrant une localisation proche des accès autoroutiers avec des coûts optimisés grâce au partage d'espaces communs. Disponibilité : 3T2026
Immeuble de bureaux d'une surface de 2 211 m² sur deux niveaux.
Bureaux proposés à la location en BEFA, à partir de 180 m².
Parkings VL dédiés en sous-sol et à l'extérieur ainsi que pour les deux roues. 9 places seront pré-équipées pour bornes électriques.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des services.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42) à 15 mn
Aéroport international de Nice à 3 mn
Transports en commun : réseau urbain PALMBUS
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Hors parkings
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Route D6185
Bus Réseau SILLAGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mouans Sartoux (06370), parc d'activités de l'ARGILE, CBRE vous propose à la location ce projet d'intérêt général dotés d'infrastructures modernes d'une surface totale de 7 300 m² alliant un immeuble de bureaux (2 211 m²) et un bâtiment de locaux d'activités (5 083m²) offrant une localisation proche des accès autoroutiers avec des coûts optimisés grâce au partage d'espaces communs. Disponibilité : 3T2026
Immeuble de bureaux d'une surface de 2 211 m² sur deux niveaux.
Bureaux proposés à la location en BEFA, à partir de 180 m².
Parkings VL dédiés en sous-sol et à l'extérieur ainsi que pour les deux roues. 9 places seront pré-équipées pour bornes électriques.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces et des services.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42) à 15 mn
Aéroport international de Nice à 3 mn
Transports en commun : réseau urbain PALMBUS
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 445 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 224 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 213 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 197 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 180 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 255 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 255 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 221 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 221 | Mars 2027 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Mars 2027 | 900 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Mars 2027 | 1100 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Hors parkings
Prestations :
- Immeuble de bureaux à construire d'une surface d'environ 2 211 m² sur deux niveaux situés sur la zone d'activités de l'Argile
- Bureaux en open-space à aménager
- Bureaux livrés bruts sans faux-plafonds
- Sol PVC
- Volets coulissants avec brise-soleils orientables
- Climatisation convertible par ventilo-convecteur (avec télécommande programmable)
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseurs : 3
- Fibre optique
- Visiophones - badges
- Stationnements non privatifs : 5 places VL PMR + 11 places VL sur voie C + 16 places motos + 52 places vélos
- Effectif total : 203
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1259 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Route D6185
Bus Réseau SILLAGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 Parkings ext. 60 Parkings int.
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