Location bureau - 900 m²

A LOUER - BUREAUX NEUFS - MOUANS SARTOUX

Le cabinet LOCOPRO, vous propose une opportunité exceptionnelle de location dans un bâtiment neuf en construction à Mouans Sartoux, idéalement situé à proximité de la pénétrante de Cannes-Grasse, offrant un accès autoroutier direct et facile.

Caractéristiques du bâtiment :

• Disponibilité : Début du T2 2025
• Surface totale : 900 m², répartis sur 3 niveaux (Rez-de-chaussée + R1 + R2)
• 37 Parkings en sous-sol
• Surface locative par étage : Environ 300 m²
• Terrasse : Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réceptions professionnelles.
• Vue dégagée : Immeuble en hauteur avec une vue panoramique, apportant luminosité et cadre de travail agréable.

Installations et équipements :

• Construit selon les normes modernes, ce bâtiment bénéficie de toutes les installations nécessaires pour une activité tertiaire, incluant les dernières normes en matière d'isolation, de câblage informatique, et de sécurité.
• L'architecture et l'agencement ont été pensés pour maximiser l'espace et offrir un cadre de travail fonctionnel et convivial.
• Hauteur sous faux plafond : environ 2,65m

Accès et localisation :

• Proximité immédiate de la pénétrante Canne Grasse, garantissant un accès autoroutier rapide et facile.
• Situation géographique stratégique, offrant à la fois visibilité et accessibilité.

Ne manquez pas l'opportunité d'installer vos bureaux ou votre activité dans un immeuble moderne et idéalement situé.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite du chantier, contactez-nous dès maintenant !

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 175500 € HTHC
Charges annuelles : 26100 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois