Location bureau - 346 m²

A LOUER - BUREAUX - 346 M2 - MOUANS SARTOUX

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux à usage professionnel développant une surface d'environ 346,48 m² Loi Carrez, situé sur la commune de Mouans-Sartoux, au sein d'un secteur tertiaire dynamique et facilement accessible.

Ce plateau de bureaux indépendant se distingue par une distribution fonctionnelle et une configuration parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Il comprend 7 bureaux cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et modulable, ainsi que 2 salles dédiées aux archives ou au stockage, répondant aux exigences organisationnelles et logistiques.

Le bien dispose d'une salle serveur spécifique, équipée d'une climatisation autonome, garantissant la sécurité et la performance des infrastructures informatiques. Une salle de réunion d'environ 25 à 30 m² complète l'ensemble, idéale pour les réunions d'équipe, rendez-vous professionnels ou présentations.

Un espace accueil est aménagé dès l'entrée du lot, permettant une réception professionnelle de la clientèle. Les locaux sont également pourvus de 2 sanitaires indépendants (Hommes et Femmes), conformes aux standards tertiaires.

Les prestations intérieures offrent un bon équilibre entre fonctionnalité et confort : carrelage dans les zones de circulation pour une maintenance aisée, et parquet dans les bureaux, apportant une atmosphère chaleureuse et qualitative.

L'offre inclut 8 places de stationnement extérieures, un avantage notable pour les occupants comme pour les visiteurs.

Honoraires payables à la signature du bail.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Disponibilité : T1 2026

Loyer annuel : 48507.2 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT