Location bureau - 1000 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble tertiaire moderne en R+2 à Mouans-Sartoux (06370). Livrés entièrement aménagés en open space, ces espaces climatisés bénéficient d'un éclairage LED performant, de terrasses privatives et de 65 places de stationnement avec bornes de recharge électrique. Leur proximité avec Sophia Antipolis et leur disponibilité immédiate constituent des atouts complémentaires.
Situé à moins de 15 minutes de Sophia Antipolis, l'immeuble profite d'un environnement dynamique à proximité des parcs d'activités du Tiragon et de l'Argile.
Les bureaux disposent d'un sol moquette, d'une climatisation réversible, de sanitaires communs avec douches, de compteurs électriques individuels et de terrasses.

Facilement accessible, le site se trouve à 10 minutes de l'autoroute A8 (sortie 42) et à 25 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

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Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf en R+2
• Bureaux aménagés en open space
• Sol moquette
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Sanitaires en partie communes - douches
• Terrasses
• Compteur électrique individuel
• Bornes recharges électriques
• Parking : 65 places de stationnement (1/15 m²)
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
Route D6185
Aeroport Nice Côte d'Azur à 25 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr