Location bureau - 40 m²

Valoris Real Estate vous propose à la sous-location un open space de 40 m², idéalement situé au coeur de la Presqu'île de Lyon, à l'adresse emblématique du 1 place Bellecour Lyon 2e. Au sein de locaux partagés d'une surface totale de 175 m², cet espace de travail indépendant bénéficie d'un environnement qualitatif, entièrement équipé et prêt à l'emploi, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Caractéristiques du bien

Surface sous-louée de 40 m² (surface totale des locaux : 175 m²), constituant un espace de travail indépendant au sein de locaux partagés. L'espace dispose de 8 postes de travail déjà installés avec un mobilier ergonomique et de qualité (5 postes avec deux écrans, 3 postes avec un écran), ainsi qu'un petit coin salon avec canapé et fauteuils.

Services inclus

Connexion internet haut débit dédiée (réseau séparé), disponible en Wifi ou Ethernet. Espaces de rangement sécurisés. Accès cuisine et espace café. Sanitaires femmes/hommes séparés, douche. Salle de réunion isolée disponible sur réservation, équipée d'un vidéoprojecteur. Prestation de ménage hebdomadaire incluse.

Situation et accessibilité

L'emplacement exceptionnel de la Place Bellecour assure une excellente visibilité et un accès immédiat aux transports en commun (métros Bellecour et Ampère, nombreuses lignes de bus), ainsi qu'aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) et aux axes autoroutiers.

Conditions de location

Disponibilité immédiate. Durée de la location : de 3 mois à 1 an, renouvelable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Surface sous-louée : 40m2 (surface totale des locaux : 175m2)
Espace de travail indépendant au sein de locaux partagés avec une ESN
8 postes de travail déjà installés (5 postes avec deux écrans, 3 postes avec un écran) avec un mobilier ergonomique et de qualité
Petit espace salon avec canapé et fauteuils
Cuisine aménagée et équipée
Salle de réunion disponible sous réservation
Services inclus :
Connexion internet haut débit dédiée (réseau séparé), Wifi ou Ethernet
Espaces de rangement sécurisés
Accès cuisine / espace café
Sanitaires (femmes / hommes séparés) y compris une salle de bains avec douche
Salle de réunion isolée (sur réservation) avec vidéoprojecteur
Prestation hebdomadaire de ménage
Disponibilité : immédiate
Durée de la location : de 3 mois à 1 an, renouvelable.

Loyer annuel : 12000 €
Charges annuelles : 912.8 €
Type de bail : Contrat prestation de service
Montant de la taxe foncière : 667 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- Bus Bellecour - Saint-Exupéry (89m) - Lignes : S1, C20, C20E

- Bus Pont Bonaparte (111m) - Lignes : 40, 31, PL3

- Bus Sans nom (162m)

- Bus Simon Maupin (176m) - Lignes : S1

- Bus Passerelle - Palais de Justice (228m) - Lignes : Open Tour Lyon, 40, 31, PL3

- Bus Bellecour Saint Exupéry (237m)

- Métro Bellecour (241m)

- Bus Quai Tilsitt (254m) - Lignes : C20, C20E, PL3

- Bus Vieux Lyon (262m) - Lignes : C20, C20E

- Bus Bellecour - A. Poncet (273m) - Lignes : C9

- Bus Jacobins (285m) - Lignes : S1

- Bus Terrasses Presqu'île (328m) - Lignes : NAVI1

- Bus Bellecour Charité (361m) - Lignes : S1

- Métro Vieux Lyon - Cathédrale Saint-Jean (415m)

- Bus Sala (427m) - Lignes : C20, C20E, PL3

- Bus Saint-Georges (442m) - Lignes : C20, C20E

- Bus Tupin (445m) - Lignes : S1

- Bus Terrasses Presqu'Ile (484m) - Lignes : C14, C18, C13, PL2, TB11, PL3

- Bus Antoine Vollon (497m) - Lignes : S1