Location bureau - 79 m²

BUREAUX SECURISES AXE NANTES-RENNES
IMMPROVE vous propose à la location plusieurs espaces fonctionnels et sécurisés sur ce site :
. Un bureau ou vestiaire au rez-de-chaussée de 13,57 m², avec porte sécurisée par badge et clé.
. Un espace accueil avec sanitaires, d'une surface de 19,89 m², également sécurisé.
. Un bureau à l'étage de 45,21 m², accessible par badge.
. Une terrasse de 29 m² à l'étage, idéale pour les pauses ou réunions.
. Des emplacements extérieurs pour poids lourds, véhicules légers ou matériels, répartis selon zones :
o Environ 350 m² en zone basse,
o Environ 100 m² en zone haute pour le stationnement des VL/VUL.
. Accès à une station-service sur place pour le ravitaillement en Gazole, AdBlue et GNR (Gazole Non Routier).
. Station de lavage PL/VL, avec facturation à l'utilisation.
. Site entièrement clôturé et sécurisé, avec ouverture/fermeture du portail à heures fixes, géré par le locataire principal.

À noter qu'une partie du parking PL et de la zone VL/VUL est déjà occupée par les équipements et véhicules du propriétaire.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Terrasse privative
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires
• Vestiaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 33,46 m²

Accessibilité:

Bus ALEOP 322 - arrêt Erette rond point
Route Périphérique - Porte de Rennes (37) à 10 minutes en voiture
Autoroute N137 - Axe Nantes/Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr