Location bureau - 88 m²

LOCATION BUREAUX - ZAC LE BREZET - 63100 CLERMONT-FERRAND

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle ! Situé au cœur du quartier du Brezet, ce plateau de 88 m² est composé de plusieurs bureaux et d'un espace kitchenette, offrant un espace idéal pour votre activité professionnelle.

En cours de rénovation totale, ce local bénéficiera d'une remise à neuf complète, comprenant le sol, les murs, l'électricité, le courant faible et fort. Les huisseries sont déjà neuves, garantissant un environnement moderne et fonctionnel.

De plus, vous disposerez de sanitaires communs sur le pallier pour votre confort. Avec 4 places de parking incluses, l'accès à votre entreprise sera toujours pratique pour vous et vos collaborateurs.

Disponible à partir de juillet 2024, ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. À très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A75 / A71.
Boulevard Jacques Bingen.
Plusieurs lignes de bus,
Gare de Clermont-Ferrand,
Aéroport d'Aulnat.

Disponibilité :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Courant faible
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Nbre Parkings extérieurs : 4
Nombre de bureaux : 3 très grands
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Sanitaires communs

Loyer annuel : 10120 € HTHC
Charges annuelles : 1383 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1117 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT