Location bureau - 90 m²

LOCATION BUREAUX 90 M2 – QUARTIER LA PARDIEU - 63170 AUBIERE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente, dans un immeuble récent construit en 2021, des bureaux à la location d'environ 90 m², offrant un espace moderne et fonctionnel.

Situés en angle de rue et dans une zone dynamique à proximité des commerces, restaurants et axes autoroutiers, ils bénéficient d'un emplacement stratégique.

Ces bureaux sont lumineux, bien agencés et prêts à accueillir votre équipe dans des conditions optimales.

Ils se composent d'un bureau individuel, un open-space, d'un sanitaire PMR et d'une salle de réunion.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3mn (1,5km) en voiture de l'A75
A 7mn (3,1km) en voiture de l'A711
A 10mn (7,7km) en voiture de l'A89
A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A"
A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu" (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied

Disponibilité : Nous consulter
2 entrées palières
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
Digicode
Double vitrage
Fibre optique
Issue de secours
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Open Space
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Placoplâtre
Plinthes périphériques
RT 2012
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum
Vidéophone
Vitrine

Loyer annuel : 14400 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT