Location bureau - 190 m²

Situé au coeur de la zone dynamique de la Vertonne, IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de plain-pied de 88 m² et 96 m², à proximité immédiate de la porte de Vertou.
Ces espaces seront entièrement réhabilités à neuf pour mars 2026 (bureaux non cloisonnés).
Le site, entièrement clôturé, est sécurisé et accessible via un portail. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein du parc.
Accessibilité :
À proximité de la gare SNCF de Vertou
Zone commerciale Leclerc Pôle Sud
Lignes de bus : E4 / 60 / 122
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Locaux refait à neuf
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Terrasse privative pour le lot 2
• Jardin privatif
• Archives pour le lot 1
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

SNCF Gare de VERTOU
Route N844 - Périphérique sortie 47 - porte de Vertou
Route D59
Bus Vertou (Ligne 28, Ligne 42, Ligne 47, Ligne 60, Ligne 97, Ligne 102, Ligne 112, Ligne 122, Ligne E4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr