Location activité/entrepôt - 1100 m²

A louer, un bâtiment mixte (Atelier et Bureaux) dans la Zone de Marclan à MURET, à proximité de l'Autoroute et de la RN 117. Accessible aux gros porteurs. Aire de manoeuvre.
Proximité de l'Autoroute A.64.
Accès par la RN 20.
Ensemble clos accessible aux gros porteurs.
Aire de manoeuvre.
Belle hauteur.
Dépôt climatisé.
 


Impôt Foncier : 7200 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision charges : 3% (+TVA) du loyer HT (comprenant l'entretien des extérieurs, la consommation d'eau, l'entretien du portail extérieur).


Prestations :

• Bâtiment d'Activité dans un site multi-locataires.
• Structure métallique.
• Béton précontraint en partie basse, plaques translucides en partie haute.
• Sol enrobé bitumeux.
• Toiture panneaux fibrociment.
• Trappes de désenfumage.
• Isolation intérieure par plaques type ''Shedisol''.
• Hauteur minimale : 6 mètres.
• Hauteur maximale : 7 mètres.
• 1 rideau métallique motorisé (largeur 4 mètres).
• Dépôt sans poteaux, climatisé (système réversible).
• Rochelle de stockage en place.
• Point d'eau avec évacuation.
• 2 bureaux aménagés, cloisonnés, non climatisés.
• Site accessible aux gros porteurs.
• Grande aire de stationnement et de retournement en façade.
• Mise en place d'une benne possible.
• Ensemble clos fermé par portail extérieur.
• Création d'un 2ème accès possible.
• Surface RDC : 1100 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité de l'Autoroute A.64.
Route Accès par la RN 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr