Location activité/entrepôt - 7088 m²

BATIMENT LOGISTIQUE RECENT A LOUER

Notre agence Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de bâtiment à louer.
Un immeuble récent à usage d'activité et de logistique situé au sud est toulousain proche des accès rocades et des zones urbaines de Toulouse.
Le bâtiment se décompose de 2 halls d'entrepôts de 9 m de hauteur libre, sous température contrôlée, avec quais de livraison
Plateau de bureaux et plateaux de locaux sociaux
le bâtiment bénéficie d'un classement ICPE 1510 b

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment- Entrepôt
• De construction en 2 phases
• Structure béton et bardage double peau isolé RT 2005
• 4 portes de livraison par bâtiment dont 3 quais niveleurs et 1 rampe de plain pied
• Système de trappes de désenfumage
• Eclairage zénithal
• Dalle béton en bon état d'usage
• système de chauffage et refroidissement par ROOF TOP
• Température contrôlée
• Sas de circulation entre les 2 entrepôts
• Hauteur Libre 9 m
• Sécurité et alarme incendie
• Salle de conditionnement pour produits sensibles
• Salle de charge
• Bâtiment bénéficiant d'une autorisation ICPE 1510

Bureaux :
• Entièrement de plain pied
• Structure béton, RT 2010
• Triple vitrage, entièrement climatisés et gestion des consommations par GTC
• Faux-plafond avec éclairage par mats luminaires indirects
• Sols souples et moquette
• Salles de réunions, locaux sociaux et salle de pose
• Alarme
• Menuiseries métalliques, cloisons amovibles


Accès à Toulouse via la RD 906
Autoroute A 62 Toulouse Narbonne
Bus desservant les zones du SICOVAL

Disponibilité : 1er T 2024

Loyer annuel : 708800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 46285 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT