Location activité/entrepôt - 1713 m²

Bâtiment indépendant à louer
Situés au coeur de la ZI de Morangis à proximité de l'autoroute A6, des axes N7, N20 et des transports, aéroport de Paris-Orly à quelques minutes. Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux. Les extérieurs sont entièrement rénové, offrant une vingtaine de place de parking, et un double accès.
sur une parcelle de 2796m². Excellent état général avec un accès de plain-pied en façade. Clos et sécurisé par deux portail d'accès.
 


Impôt Foncier : 14,89 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Pas de charges . Parking compris dans le loyer


Prestations :

• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Aérotherme électrique
• Double porte piéton
• Rack palette
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1396 m²
• Surface terrain : 2796
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Accessibilité:

Bus Eiffel - Lesseps (492)
Autoroute A 6 , A 10
Route N 7
Aéroport Orly à 10 mn
RER Ligne C - Juvisy
Tram T 12 - Chilly Mazarin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr