MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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5 156 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5156 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Hier
Dans un programme à usage d'activité et bureaux situé en plein coeur du parc de Courtaboeuf, M'Carré Conseil vous propose la location d'un bâtiment développant 5156 m².
Parking silo de 235 places sur le site
Impôt Foncier : 19,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 1,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 592 940 euros HT/HC/hors parkings silo
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Route N118
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking silo de 235 places sur le site
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 1730 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 3426 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 5156 | 1er juillet 2026 | 115 m²/an HT HC | 9 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 500 place/an HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 1,93 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 592 940 euros HT/HC/hors parkings silo
Prestations :
- Site clos par portail motorisé
- BUREAUX :
- Bureaux en R+2
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux-plancher technique
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Faux-plafond
- Pavés Leds
- Sol PVC et moquette
- ACTIVITÉ :
- Mezzanine de stockage
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
- Equipements entrepôts : Tarif Jaune
RIA
Accessibilité:
Autoroute A6
Route N118
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Atlantique 1 (Ligne 91-05)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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