Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus

2 244 m² divisible dès 1 113 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2244 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE vous propsoe à la location un magnifique local à usage mixte d'activité et de bureaux situé à proxilmité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons". Belle hauteur sous plafond, accès gros porteur.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17,56 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86
Autoroute A1
RER Station les Grésillons (C)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Bus 137-166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1558 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 335 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 351 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Immédiate | 450 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 17,56 €/m²/an
Prestations :
- Contrôle d'accès sur portails
- Site clos
- Fibre optique
- Gaz
- Chauffage collectif
- Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
- 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
- Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à
- détente direct
- Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
- Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- Clôtures en treillis soudé vert
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A86
Autoroute A1
RER Station les Grésillons (C)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Bus 137-166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
