Location activité/entrepôt - 290 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
ESCALQUENS

Au sein d'un ensemble multi locataires de type "Village d'Activités" clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités très lumineux d'une superficie d'environ 290 m² dont environ 39 m² de surface bureaux.
Le bien comprend une surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée, deux bureaux équipés d'un système de climatisation réversible, une kitchenette et un sanitaire PMR.

En sus, possibilité de louer le terrain voisin au local de 700 m² goudronné, clos et sécurisé par un portail manuel et équipé d'une aire de lavage.
Loyer annuel: 10 500 € HT HC
Provision pour charges annuelles: 0.50 € HT/m²/an
Taxe foncières: ND

Voiries PL communes

Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non raccordé à la fibre




Disponibilité : A convenir
Accès gros porteur
Accès plain-pied : 2
Bureaux cloisonnés
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
Façade bardage double peau
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Nombre de bureaux : 2
Portail motorisé
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 1
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : Double peau
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Loyer annuel : 29000 € HTHC
Charges annuelles : 725 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2523 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT