Location activité/entrepôt - 458 m²

Local d'activité rénové à louer
Idéalement situé à proximité de la gare de Brunoy et des axes routiers stratégiques N19 et N6, Immprove vous présente une opportunité rare sur le marché : un local d'activité de 457 m² entièrement rénové. Ce bien fonctionnel et moderne comprend une porte sectionnelle de 4 m de hauteur, parfaitement adaptée aux besoins des garages et des entreprises du secteur automobile.
Deux places de parking privatives situées devant offrent un confort supplémentaire. Ce local est également équipé de sanitaire. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace optimisé dans un emplacement stratégique.
 


Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Rénové
• Brut de béton
• Espace ouvert
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur sous poutre libre : 4,5 m
• Hauteur Faitage 7,63m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4m (h) x 4m (l)
• Sanitaires
• Triphasé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 457,7 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute N6/N19
RER RER B
Bus Yvonne Madeleine (Ligne C), Chasseurs (Ligne M)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr