HIGHTECH PARK 1 - Location activité/entrepôt - 259 m²

local d'activité légère à louer
Immeuble HIGHTECH PARK 1
Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation
 


Impôt Foncier : 13,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxe : 11,2 euros/ m²/ an HT


Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR sur certains lots
• Aire de circulation
• Interphone
• Site clos
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux en bon état
• Faux plafonds / Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Sanitaire privé
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Surface RDC : 259 m²
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Bus Réseau Paris Saclay Mobilité ligne 2
RER RER B & C MASSY PALAISEAU
SNCF TGV Massy Palaiseau
Route N104 / N118
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr