Location activité/entrepôt - 284 m²

LOCAL D'ACTIVITE AVEC VITRINE - A LOUER - TOULOUSE SUD
Arthur Loyd vous propose un local d'activité avec vitrine commerciale sur l'avenue de Larrieu, à coté du centre de gros de Toulouse.

Dans un environnement commerciale BtoB de qualité, venez découvrir ce local visible depuis la route. Possibilité de livraison à l'arrière du bâtiment.
Proche des axes : Route d'Espagne, A 64 et périphérique de Toulouse.

Plus précisément, le bien comprend un espace commercial avec vitrine protégée, un dépôt avec quai et rampe d'accès, des bureaux, sanitaires et douche.
 


Impôt Foncier : 2228 €/HT / an à la charge du Preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Espace de vente de 138,6 m² avec vitrine et protégé par un rideau metallique
• Dépôt de 116, 58 m² à l'arrière avec un rideau métallique, un quai et une rampe d'accès
• 2 bureaux, sanitaire et douche
• Prestations :
• Brut de béton
• Système de vidéo surveillance
• Vitrine
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Éligible à la Fibre optique
• Surface RDC : 284 m²
• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Route Route d'Espagne à 5 min
Autoroute A 64, sortie St Simon / Centre de Gros
Bus Ligne L5
Gare Toulouse Matabiau - 14 km
Aéroport Toulouse Blagnac - 14 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr