Activité/Entrepôt à vendre - 462 m²

LOCAL D'ACTIVITIÉ-VENTE-MARIGANNE-462M²

Local d'activité neuf à Marignane Stockage et mezzanine

Un emplacement bien connecté

Marignane constitue une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant rester proches de l'aéroport Marseille Provence tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers de la métropole.

Le secteur accueille de nombreuses activités industrielles, techniques et logistiques et permet de rejoindre facilement Vitrolles, Aix-en-Provence, Marseille et les communes de l'Étang de Berre.

Un volume généreux et fonctionnel

Le local proposé est neuf et offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises ayant des besoins de stockage.

Le rez-de-chaussée développe environ 360 m², avec un espace facilement exploitable grâce à une hauteur sous poutre de 7,50 mètres. Cette hauteur permet notamment d'envisager une organisation efficace du stockage et l'installation de rayonnages adaptés.

Une mezzanine d'environ 102 m² vient compléter l'ensemble et apporte une surface supplémentaire pour les besoins de l'activité.

Le bâtiment est équipé du courant triphasé et de la climatisation, offrant des prestations adaptées à une utilisation professionnelle quotidienne.

Des places de parking privatives sont également comprises sur le site.

Ce local peut convenir à une entreprise artisanale, technique, de stockage ou de distribution.

Accessibilité :
- [Route principale] D9 (26m)
- Bus Sans nom (132m)
- Bus Technoparc 1 (200m) - Lignes : 5
- Bus Palun (290m)
- Bus Z.I. la Palun (398m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Aéroport : 13 minutes
Aire de manoeuvre
Autoroute : 5 minutes
Bus : proximité
Facade bardage double peau
Gare TGV : 19 minutes
Mezzanine
Parkings extérieurs : oui privatif
Porte sectionnelle motorisée


Prix de vente : 820050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT