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943 m²
PROLOGIS MARIGNANE DC3 - Activité/Entrepôt à vendre - 943 m²
Marignane (13700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Locaux d'activités de grande qualité à vendre - Proche aéroport
Immeuble PROLOGIS MARIGNANE DC3
OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.
L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².
Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.
Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 192 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 58 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.
Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A55 - A7 - A51 à proximité
SNCF Aix-en-Provence (TGV) à 20 min
SNCF Marseille Saint-Charles à 30 min
Aéroport Marseille Provence à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PROLOGIS MARIGNANE DC3
OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.
L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².
Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.
Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 192 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 58 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.
Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 943 | 1700 /m² HD.HT | 5 HT/m² | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Terrain : 67 597 m²
- Certification BREEAM Very Good
- Trame de poteaux 18 x 13
- Hauteur libre sous poutre : 11,6 m
- Résistance au sol : 5T/m²
- Eclairage LED avec détection automatique
- Chauffage par PAC
- 16 quais VUL/plain pied
- 24 portes à quai
- Puissance max sur site : 3000 kVA
- Cour camion 35 m
- Sprinkler type ESFR, norme NFPA
- 5 places PL
- 130 places VL
- Bornes de recharge électrique selon besoins
- Poste de garde
- Locaux d'activités :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur sous poutre 7,50 m
- Entrepôt lumineux
- Portes sectionnelles 3,50X4 m
- 5 places de parking/lot
- RE 2020
- Bureaux :
- Bureaux aménagés et climatisés
- Balcon en R+1
- 2 sanitaires
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Points lumineux LED 60X60 cm encastrés dans faux plafond
- Carrelage grès céram 30X30 cm au RDC (accueil)
- Surface RDC : 943 m²
Accessibilité:
Accès routier A55 - A7 - A51 à proximité
SNCF Aix-en-Provence (TGV) à 20 min
SNCF Marseille Saint-Charles à 30 min
Aéroport Marseille Provence à 9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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