Activité/Entrepôt à vendre - 10082 m²

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ 928 M² - MARIGNANE

Nous vous proposons à la vente un programme neuf de locaux d'activité situé à Marignane, développant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments. Divisible à partir de 928 m², ce site s'adapte aux besoins des entreprises de toute taille, qu'elles soient artisanales, industrielles ou tertiaires.

Ce programme, à l'architecture moderne et soignée, sera livré en novembre 2025. Il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Chaque cellule est conçue pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé. Cinq places de stationnement sont attribuées par lot, assurant un accueil aisé des équipes et visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est prévue dans chaque unité, avec des espaces bien organisés favorisant confort et productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, idéales pour faciliter les flux logistiques et les opérations de manutention.

Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail. Construit dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, ce programme garantit un haut niveau de performance énergétique, en phase avec les attentes des entreprises soucieuses de durabilité et d'efficacité.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquisition dans un secteur dynamique et en développement, au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon barème.

Disponibilité : T4 2025
Accès gros porteur
Aéroport :
Autoroute :
Borne recharge VE
Bureaux cloisonnés
Chauffage / Climatisation gainable
Dalle béton
Dalle LED 60x60
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble structure métallique
Mezzanine
Murs isolés
Parkings extérieurs :
Permis RE2020
Portail :
Porte sectionnelle motorisée
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture bac acier

Prix de vente : 18147600 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT