L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché ...
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9 771 m² divisible dès 238 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 9771 m²
Marignane (13700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
MARIGNANE Locaux d'activité à la vente Le programme est proche de la zone d'activités de Florides, un projet immobilier neuf de locaux d'activités, dans un espace paysager en accès direct depuis les axes routiers et bus. EDGE PARK se compose de 5 batiments divisés en 17 lots allant de 450 à 1 500 m². Un batiment d'activité et bureaux d'accompagnement en R+1 (25% environ) divisible avec 5 places de parkings dédiés.
Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud ouest de la commune de Marignane
un parc qui va développer des bâtiments d’Activités réalisés selon le mode deprogrammation suivant
- Terrain de 20 749 m²
- une surface de plancher de 10 082 m²
- 5 bâtiments en vefa divisibles à partir de 463 m²
- 23 % de bureaux, 77 % d’activité
- 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités
- Pour chaque réalisation, l’image architecturale et la qualité des
- aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux
Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif
Au sud-est de l’étang de Berre, Marignane est une commune offrant un environnement particulièrement intéressant pour l’implantation professionnelle des entreprises. Sa proximité avec l’un des principaux aéroports de la région, l’aéroport Marseille-Provence, mais aussi ses liaisons routières et ferroviaires, son cadre de vie attractif et son potentiel économique dans des secteurs stratégiques (tels que l’aéronautique, la logistique et les services) font de Marignane une ville attractive. Le parc Spirit des Rives de Marignane implanté sur la route de Martigues et accessible depuis un rond-point à la frontière de Châteauneuf-les-Martigues, est doté d’une visibilité importante, à proximité de l’A55
Disponibilité: 01/06/2026Honoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Aix et Marseille via A55 |
| Aéroport | Marseille Provence via D9 15 min |
| Gare | Aix en Provence-TGV via A55 20 min |
| Climatisation | Réversible |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 7,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 1 par lot 3.5 m x 4 m |
| Puissance électrique | Tarif Jaune 48,00 par lot |
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Surfaces divisibles : 54
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 692 m² | N.C | RDC | Cellule D1 |
| 62 m² | N.C | RDC | Cellule D1 |
| 693 m² | N.C | RDC | Cellule D2 |
| 62 m² | N.C | RDC | Cellule D2 |
| 1284 m² | N.C | RDC | Cellule E1 |
| 57 m² | N.C | RDC | Cellule E1 |
| 303 m² | N.C | RDC | Cellule A1 |
| 55 m² | N.C | RDC | Cellule A1 |
| 301 m² | N.C | RDC | Cellule A2 |
| 59 m² | N.C | RDC | Cellule A2 |
| 301 m² | N.C | RDC | Cellule A3 |
| 59 m² | N.C | RDC | Cellule A3 |
| 303 m² | N.C | RDC | Cellule A4 |
| 55 m² | N.C | RDC | Cellule A4 |
| 303 m² | N.C | RDC | Cellule B1 |
| 55 m² | N.C | RDC | Cellule B1 |
| 301 m² | N.C | RDC | Cellule B2 |
| 59 m² | N.C | RDC | Cellule B2 |
| 301 m² | N.C | RDC | Cellule B3 |
| 59 m² | N.C | RDC | Cellule B3 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C1 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C2 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C3 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C4 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C5 |
| 245 m² | N.C | RDC | Cellule C6 |
| 245 m² | N.C | RDC | Cellule C7 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C8 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C9 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C10 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C11 |
| 181 m² | N.C | RDC | Cellule C12 |
| 66 m² | N.C | R+1 | Cellule C12 |
| 66 m² | N.C | R+1 | Cellule C11 |
| 66 m² | N.C | R+1 | Cellule C10 |
| 66 m² | N.C | R+1 | Cellule C9 |
| 66 m² | N.C | R+1 | Cellule C8 |
| 89 m² | N.C | R+1 | Cellule C7 |
| 73 m² | N.C | R+1 | Cellule C6 |
| 57 m² | N.C | R+1 | Cellule C5 |
| 57 m² | N.C | R+1 | Cellule C4 |
| 57 m² | N.C | R+1 | Cellule C3 |
| 57 m² | N.C | R+1 | Cellule C2 |
| 57 m² | N.C | R+1 | Cellule C1 |
| 102 m² | N.C | R+1 | Cellule B3 |
| 102 m² | N.C | R+1 | Cellule B2 |
| 103 m² | N.C | R+1 | Cellule B1 |
| 102 m² | N.C | R+1 | Cellule A4 |
| 102 m² | N.C | R+1 | Cellule A3 |
| 102 m² | N.C | R+1 | Cellule A2 |
| 103 m² | N.C | R+1 | Cellule A1 |
| 231 m² | N.C | R+1 | Cellule E1 |
| 187 m² | N.C | R+1 | Cellule D2 |
| 196 m² | N.C | R+1 | Cellule D1 |
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