Location activité/entrepôt - 56 m²

Bureau, local pour stockage et terrain de 450m² à louer
À Villebon-sur-Yvette, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 et de la départementale D59, Immprove vous propose un local d'activités polyvalent de 56 m². Ce dernier est divisé en un bureau de 15 m², parfaitement adapté pour une gestion administrative, et un espace de stockage de 41 m² offrant une belle capacité de rangement. Le site s'étend également sur un terrain clos et bitumé de 450 m², équipé en eau et électricité, ce qui en fait un espace idéal pour les artisans ou pour du stockage extérieur. La sécurité est assurée par deux portails supplémentaires, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos biens. Vous bénéficierez en outre de sanitaires privatifs et de 4 places de parking, dont deux places couvertes, facilitant ainsi l'accès et le stationnement sur site.
Cet ensemble fonctionnel et sécurisé constitue une opportunité idéale pour les professionnels recherchant à la fois un espace de travail et un lieu de stockage pratique et accessible.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Portail d'accès
• Cour privative
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux en bon état
• Faux plafonds
• Portail coulissant terrain : 4m
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Surface RDC : 56 m²
• Surface terrain : 450
• Haut. libre min. ss poutre : 3,57 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Autoroute A10
RER RER B : Palaiseau-Villebon
SNCF Gare tgv Massy Palaiseau
Route N118
Bus Lignes : 18 /19/ D / L / S1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr