Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
9 020 m² divisible dès 375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9020 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Idéalement positionné au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à quelques pas de l'autoroute A10 et des routes nationales N118 et N104, EVOLIS vous propose des espaces de bureaux et d'activités en cours de rénovation.
Nous mettons à votre disposition des surfaces allant jusqu'à 9020m², divisibles à partir de 375m², et entièrement adaptables à vos besoins spécifiques. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité. Vous pourrez profiter d'une salle de sport, de divers restaurants, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. De plus, le centre est équipé d'un service Auchan Drive pour faciliter vos courses. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'un environnement de travail de qualité, pratique et sécurisé.
Impôt Foncier : 14,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Paris Saclay Mobilité (22)
Bus Réseau Albatrans Express (91-05)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118,N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous mettons à votre disposition des surfaces allant jusqu'à 9020m², divisibles à partir de 375m², et entièrement adaptables à vos besoins spécifiques. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité. Vous pourrez profiter d'une salle de sport, de divers restaurants, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. De plus, le centre est équipé d'un service Auchan Drive pour faciliter vos courses. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'un environnement de travail de qualité, pratique et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 471 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 389 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule MA1 | Bureaux | 860 | Immédiate | 135 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 563 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 366 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule NF1 | Bureaux | 929 | Immédiate | 133 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 344 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 439 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule I3 | Bureaux | 783 | Immédiate | 130 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 453 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 368 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule I4 | Bureaux | 821 | Immédiate | 132 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 378 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H10 | Bureaux | 648 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 454 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 377 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule G1 | Bureaux | 831 | Immédiate | 135 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 194 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 281 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule E11 | Bureaux | 475 | Immédiate | 129 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 389 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 375 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule E2 | Bureaux | 764 | Immédiate | 131 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 354 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 236 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule E3 | Bureaux | 590 | Immédiate | 133 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 246 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule E4 | Bureaux | 375 | Immédiate | 129 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 255 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule E6 | Bureaux | 425 | Immédiate | 129 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 254 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 241 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule E8 | Bureaux | 495 | Immédiate | 131 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 567 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 457 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B1 | Bureaux | 1024 | Immédiate | 132 m²/an/ HT/HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :
- E.R.P. sur certains bâtiments
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche. Casiers connectés, Auchan Drive, Hôtel
- Fibre optique
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Prise RJ 45
- Sanitaires en partie commune
- Salle de repos
- Hauteur libre sous poutre : 4,5 à 8 mètres
- Résistance sol : 2,5 Tonnes/m²
- 1 porte de plain pied
- Ossature béton
- Murs périmétriques en béton
- Couverture bac acier
- Surface RDC : 4408 m²
Accessibilité:
Bus Paris Saclay Mobilité (22)
Bus Réseau Albatrans Express (91-05)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118,N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce