Location activité/entrepôt - 487 m²

Locaux d'activité

Découvrez ce local d'activités haut de gamme situé au coeur de la 1ère zone industrielle de la Région Centre-Val de Loire, à Tours Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de l'A10 et du périphérique ouest, arrêt de bus à quelques minutes à pied). Le bien développe une surface totale de 487,70 m² implantée sur un terrain de 730 m², avec jusqu'à 6 places de stationnement privatives. Rez-de-chaussée & 316 m² : Atelier avec showroom, cuisine ouverte et sanitaires. Accès facilité grâce à 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m et 4 m x 3 m). Etage & 171,70 m² : Espace bureaux comprenant mezzanine, sanitaires et douches. Ce local se distingue par ses prestations de très haut niveau : finitions soignées, matériaux premium, fonctionnalité optimale. Conditions tarifaires : Loyer : 72 000 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT Idéal pour une activité nécessitant un accueil client de qualité, showroom, atelier ou siège d'entreprise.