Location activité/entrepôt - 1130 m²

Valteos vous propose à la location ce local d'activités de 1 130 m² situé dans la zone de Thibaud, sur une parcelle clôturée de 2 000 m². Loyer mensuel et fiscalités incluses : 6.500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIE DÉPÔT (900 m² – RDC)
- Hauteur sous plafond : de 4,5 m à 6 m
- 2 portes sectionnelles manuelles (H : 4,5 m)
- Électricité tarif bleu – triphasé
- Points d'eau + évacuation
- Rochelle métallique (96 m²) avec plancher béton
- Possibilité de stockage extérieur
- Accès poids lourds

PARTIE BUREAUX (136 m² – RDC + R+1)
- Accès vitré avec rideau métallique
- RDC : open-space, bureau, salle de réunion, local technique, sanitaire
- Étage : 4 bureaux, open-space, cuisine, archives
- Climatisation réversible à l'étage – à prévoir en RDC
- Travaux de rafraîchissement à envisager


Bus L49, L58, L85

Disponibilité : Immédiate
Aire extérieure privative
Au sein d'une zone artisanale
Contrôle d'accès

Loyer annuel : 66000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT