Location activité/entrepôt - 3848 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 3 848 m² - (31300) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse).

Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse. Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.

Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m² sur un terrain d'environ 19 000 m².

Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1. Le dépôt a une superficie de 2 870 m² et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle.

Les bureaux sont en totalité de 545 m² avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m² de locaux technique/atelier et de 266 m² de locaux sociaux.

Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places.

Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m²

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 400 445 € HT-HC

Taxe foncière : environ 10 000 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
Ligne : 25 - Ligne : 32

Métro
Futur ligne : C


Disponibilité : IMMEDIATE
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Archives
Belle luminosité
Câblage RJ45
Cuisine
Douche(s)
Jardin privatif
Local social
Luminaires faux plafond
Panneaux photovoltaïques
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Salle de restauration
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Ventilation double flux
Vestiaires

Loyer annuel : 400445 € HTHC
Charges annuelles : 62100 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT