Location activité/entrepôt - 417 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 417 m² - (31100) TOULOUSE

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité indépendant de 417 m² au sud-ouest de Toulouse.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local est composé d'un dépôt de 275 m² avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres au plus bas et de 5,50 mètres au plus haut. Il est équipé de 2 portes sectionnelles, et du triphasé.

Vous trouverez une partie bureaux/showroom d'une surface de 142 m², équipé de bureaux cloisonnés et d'un Open space.

Disponible immédiatement

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 37 530 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 4 283 €

Charges annuelles : A définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A620
Bus
DAMOYSEL (178m) : Ligne : 49
Gare Matabiau à environ 12 km


Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Parking Extérieur
Portail manuel
Porte sectionnelle
Site clos
Stockage
Visibilité

Loyer annuel : 37530 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4283 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT