Location activité/entrepôt - 583 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BELLE VISIBILITÉ - À LOUER - TOULOUSE
Immeuble NEWPARK
TOULOUSE SUD-OUEST

Au sein d'un parc d'activité très dynamique, ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local d'activité de 583 m².

Le bien comprend un showroom avec un comptoir de vente, un dépôt fonctionnel, ainsi qu'un étage aménagé en bureaux.
Une mezzanine située au-dessus du showroom permet d'augmenter les capacités de stockage ou de création d'espaces supplémentaires.

Bénéficiez d'une belle visibilité depuis l'entrée de la zone ainsi que de plusieurs places de parking en extérieur.
 


Impôt Foncier : 5140 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Showroom avec comptoir de vente
• Dépôt avec une porte sectionnelle de 4X3 m
• Hauteur du dépôt : entre 6m et 7 m
• Etage composé d'un open space et un grand bureaux
• Mezzanine au dessus du showroom
• Les bureaux et le showroom sont équipés d'une climatisation réversible
• Câblage informatique avec baie de brassage
• Fibre
• Accès bâtiment : Accès poids lourds
  

Accessibilité:

Autoroute A64 - Sortie 38 St Simon
Bus Lignes 25, 50 et L4
Aéroport Toulouse Blagnac - 12 km
Gare Toulouse Matabiau - 13 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr