Location activité/entrepôt - 3492 m²

ENTREPOT HAUT DE GAMME - À LOUER - TOULOUSE SUD
ARTHUR LOYD Toulouse vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3 492 m² au total situé dans le parc d'activités ACTISUD, zone dynamique au sud de Toulouse.

Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à la localisation de ce bien situé en bordure de l'A64 et de l'échangeur du Chapitre.

Le site, entièrement clôturé, dispose d'un portail automatique et de nombreuses places de stationnement.

Les façades sont en cours de rénovation
 


Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ENVELOPPE DU BÂTIMENT
• Structure : métallique
• Façade : bardage isolé
• Entrées vitrées
• Toiture : membrane PVC sur isolation
• Désenfumage et éclairage zénithaux
• ENTREPÔT - ATELIER
• Dallage finition quartz
• Résistance : 3T/m2
• Hauteur libre : 8,40 m
• Porte sectionnelle isolée et motorisée : 3 portes de plain-pied H4,50 x L4,00
• LOCAUX ADMINISTRATIFS
• Carrelage 60x60
• Faux plafond en dalle 60x60
• Luminaires dalles encastrées led
• Goulottes périphériques
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Sanitaires
• Climatisation réversible
• ESPACES EXTÉRIEURS
• Site entièrement clôturé
• Portail automatique // digicode et horloge
• Espaces verts qualitatifs
• Parkings : 204 places
• Stationnement 2 roues
• Surface RDC : 3492 m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A 64, sortie Le chapitre
Route N20, route d'Espagne
Route D15, Route de Seysses
Autoroute A 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr