Location activité/entrepôt - 650 m²

LOCAL D'ACTIVITE
A LOUER
TOULOUSE MINIMES

Sur un site multi locataires clos et sécurisé immédiatement accessible par le périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 650 m² comprenant:
- 440 m² de surface dépôt avec une grande porte sectionnelle motorisée, HSP 7 m, triphasé - tarif jaune, évacuation d'eau au sol en partie dépôt
- 210 m² de surface bureaux répartie en RDC et R+1 (2 open-space de 105 m²) avec sol pvc, faux plafond, éclairage LED, sanitaire PMR

Tarif jaune,
Accès gros porteur.

Délai de remise en état du local avant installation d'un nouveau locataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grille d'évacuation eau en partie dépôt


Accès immédiat au périphérique
A proximité de l'hypercentre de Toulouse
Directement desservi par les lignes de bus n° 15 et 110
A proximité immédiate de la future station de métro "Ponts Jumeaux

Disponibilité : 01/01/2026
Accès plain-pied : 2
Eclairage : LED
Eclairage pavé LED
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
Issue de secours : 1
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaire PMR : 1
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : double peau
Triphasé

Loyer annuel : 55250 € HT
Charges annuelles : 3260 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9750 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT