Location activité/entrepôt - 408 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
CENTRE DE GROS - TOULOUSE

Au sein du site sécurisé Centre de Gros, au Sud-Ouest de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local à usage d'activité d'une surface d'environ 408 m² comprenant:
- environ 288 m² de surface stockage très lumineuse doté d'un système de chauffage par aérotherme au gaz, d'une hauteur libre de 5.50 m et d'un rideau métallique motorisé d'une hauteur de 4.20 m,
- environ 120 m² de surface bureaux en RDC et étage avec bureaux cloisonnés, open-space, bloc sanitaire, vestiaire et douche.

Electricité: triphasé tarif jaune
Fibre
Accès tous porteurs

Votre aménagement dans le Centre de Gros vous permet de bénéficier d'une série d'équipements collectifs: restauration interentreprises, salles de réunion, bureaux, service de gardiennage, point poste, administration générale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiat par l'A64 sortie n°38 "Saint Simon" ou la Route d'Espagne


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Douche : 1
Façade en béton
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 5.50 m
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Parking Extérieur
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : oui
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : bac acier
Type de chauffage bureaux : étage climatisation réver
Type de chauffage dépôt : aérotherme gaz
Vestiaire

Loyer annuel : 37278 € HT
Charges annuelles : 6900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT