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1 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1500 m²
Strasbourg (67000)
Publiée : Il y a 3 jours
Ensemble immobilier indépendant, offrant une très belle surface extérieure de stockage
Sur axe passant, au coeur de la Plaine des Bouchers.
La Plaine des Bouchers, née en 1910, est la deuxième zone d'activités artisanales et industrielles de Strasbourg après le port. Un viver de 500 entreprises et 8 000 salariés proche du centre-ville qui est relié au tramway, à l'autoroute, à la voie ferrée et au canal du Rhône au Rhin.
La zone industrielle de la Meinau est également située à proximité de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne.
Cet incontournable dans le marché strasbourgeois est doté de tous les services indispensables aux entreprises (présence de nombreux restaurants, services, hôtellerie, aires de stationnement...)
Impôt Foncier : 10000 €/HT base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35/E25 et A4 à 2 km
Bus L 40 à 400m
Tram Lignes A et E à 1,3 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 16 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur axe passant, au coeur de la Plaine des Bouchers.
La Plaine des Bouchers, née en 1910, est la deuxième zone d'activités artisanales et industrielles de Strasbourg après le port. Un viver de 500 entreprises et 8 000 salariés proche du centre-ville qui est relié au tramway, à l'autoroute, à la voie ferrée et au canal du Rhône au Rhin.
La zone industrielle de la Meinau est également située à proximité de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et du raccordement au contournement Sud de Strasbourg vers l'Allemagne.
Cet incontournable dans le marché strasbourgeois est doté de tous les services indispensables aux entreprises (présence de nombreux restaurants, services, hôtellerie, aires de stationnement...)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1500 | Immédiate | 33,33 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10000 €/HT base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- HALL:
- Construction traditionnelle, ossature et charpente métalliques, translucides latéraux, toiture fibre ciment avec translucides incorporés, luminaires industriels, rideau métallique 3x4m, porte sectionnelle 5x5m, hauteur 10m, Tarif jaune
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3779
Accessibilité:
Autoroute A35/E25 et A4 à 2 km
Bus L 40 à 400m
Tram Lignes A et E à 1,3 km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 16 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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