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240 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 240 m²
Sorinières (44840)
Dernière mise à jour : Hier
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m², situé à proximité de la zone commerciale Atout Sud de Rezé. Il se compose d'un espace bureaux/accueil d'environ 25 m², d'une partie activités d'environ 170 m², ainsi que d'une mezzanine de 40 m² destinée au stockage supplémentaire ou à des bureaux. Deux places de stationnement complètent les locaux. Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 2700 €//an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rue de Nantes (Ligne 104, Ligne C4)
Autoroute A 83 (Entrée périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou), A 83 (Sortie périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou)
Route N844 / D178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 45 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Total Cellule | Activités | 240 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2700 €//an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Restructuré seconde main
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3.50 (H) x4.20 (L) m
- Douche
- Sanitaires
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Rue de Nantes (Ligne 104, Ligne C4)
Autoroute A 83 (Entrée périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou), A 83 (Sortie périphérique est, Paris, Poitiers, La Roche Sur Yon, Vertou)
Route N844 / D178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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