Location activité/entrepôt - 554 m²

Bâtiment mixte à louer aux Sorinières avec 9 places de stationnement
Situé au sein dun petit parc dactivité dans le sud de Nantes, ce bâtiment mixte denviron 554 m² offre un environnement professionnel adapté à de nombreux besoins. Il dispose dune partie activité de 298 m² et de bureaux répartis sur deux niveaux, soit 130 m² au rez-de-chaussée et 126 m² à létage. Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal tout au long de lannée. Neuf places de stationnement dédiées à la cellule facilitent laccueil des collaborateurs et visiteurs. Ce site bénéficie dun accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi une grande praticité pour les déplacements quotidiens. Les prestations techniques du bâtiment contribuent à la polyvalence des espaces proposés.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate du périphérique nord sud
• Arrêt Chronobus C4 à proximité
• Surface d'activité d'environ 298 m²
• Bureaux d'environ 256 m² en R+1
• Bureaux climatisés
• Rez-de-chaussée de 130 m²
• Étage de 126 m²
• Neuf places de stationnement dédiées
• Hauteur libre maximale sous poutre de 7 m
• Résistance au sol de 2,5 tonnes par mètre carré
• Une porte de plain-pied
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Chronobus C4

A deux pas du périphérique nord sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr