Location activité/entrepôt - 554 m²

Bâtiment mixte à louer aux Sorinières avec 9 places de stationnement
Situé dans un petit parc d'activité au sud de Nantes, ce bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 554 m² se compose d'espaces d'activité et de bureaux. Vous bénéficiez d'une cellule comprenant environ 298 m² dédiés à l'activité, ainsi que 256 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour vos équipes. Les bureaux sont climatisés afin d'assurer un confort optimal toute l'année. L'ensemble profite de 9 places de stationnement dédiées, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Des prestations techniques telles qu'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres et une résistance au sol de 2,5 tonnes par mètre carré viennent compléter ce bien, idéal pour le développement de votre activité aux Sorinières. L'accès rapide au périphérique nord et sud ainsi que la desserte par le Chronobus C4 renforcent la praticité de cette localisation.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité des lignes Chronobus
• Accès rapide au périphérique nord
• Accès rapide au périphérique sud
• Surface d'activité de 298 m²
• Bureaux de 256 m² en R+1
• Bureaux répartis en rez-de-chaussée de 130 m²
• Bureaux répartis à l'étage de 126 m²
• Bureaux climatisés
• Neuf places de stationnement dédiées
• Hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres
• Résistance au sol de 2,5 tonnes par mètre carré
• Nombre de portes en accès de plain-pied de 1
• Ossature métallique
• Murs périmétriques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Chronobus C4

Proximité immédiate du périphérique nord

Proximité immédiate du périphérique sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr