Location activité/entrepôt - 1000 m²

CBRE vous propose à la location des locaux neufs en rez-de-chaussée, accessibles de plain-pied, d'une surface d'environ 999 m², idéalement situés dans le parc de Sophia Antipolis (06560). Ces locaux, en état brut, sont accessibles par moyens porteurs et font partie d'un programme immobilier écoresponsable offrant des prestations haut de gamme. Ils bénéficient également de 39 places de parking.
Dernier lot en Rdc !!
CENTRIUM est labellisé BREEAM VERY GOOD.

Idéal pour des entreprises recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux aménageables, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités d'une surface de 999 m² situés en Rez-de-chaussée
• Locaux en état brut
• Hauteur : 4.20 m
• Ventilation double flux
• Parking : 39 places en sous-sol
• Ensemble immobilier d'une surface totale de 12 000 m² répartie sur 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06)
• Digicode - Interphone - vidéosurveillance
• Sur site : un centre coworking d'une surface de 4 854 m²
• 2 restaurants, une salle de fitness
• Prestations premium, labellisés BREEAM VERY GOOD
• Ascenseurs, sanitaires et douches PMR
• Fibre optique
• Accès PMR
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
• Résistance sol : 0,5 T/m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de Garbejaire à 5mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr