Location activité/entrepôt - 230 m²

A LOUER - LOCAL DE STOCKAGE - 230 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local de stockage / archivage d'une superficie totale de 230 m², divisible en deux lots de 115 m², situé au R-1 de l'immeuble Buropolis, au coeur de Sophia Antipolis.

Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant une solution fonctionnelle pour le stockage sécurisé, l'archivage de documents ou encore la gestion logistique légère. Les surfaces proposées offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque activité.

Sa configuration en sous-sol garantit des conditions adaptées à la conservation d'archives, avec une protection optimale contre les variations extérieures.

Implanté dans un secteur stratégique, ce bien profite de la dynamique économique de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, regroupant de nombreuses entreprises innovantes et centres de recherche. L'emplacement offre également une bonne accessibilité depuis les principaux axes routiers.

Les atouts principaux :

• Surface modulable : 230 m² divisibles
• Usage idéal : stockage, archivage
• Localisation stratégique
• Accessibilité facilitée
• Environnement professionnel sécurisé

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute structure souhaitant optimiser ses espaces de stockage dans un cadre professionnel reconnu.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Accessibilité :
Proximité gare routière

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : Luminaires faux plafond
Parkings extérieurs :
Parkings intérieurs :
Sanitaires communs


Loyer annuel : 20700 € HTHC
Charges annuelles : 8608.9 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5612 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT