Location activité/entrepôt - 1821 m²

Situé idéalement à la sortie de la N6 et à proximité immédiate de l'A5 et du bus TZEN, IMMPROVE vous propose à la location ce batiment indépendant de 1818m² sur une parcelle de 4400m². Ce batiment dispose d'un espace bureaux cloisonnés et en open space d'environ 700m². Les bureaux sont climatisés et disposent d'une salle d'eau. L'atelier attenant d'une surface de 1121m² dispose d'une hauteur de 5m ainsi que de deux portes sectionnelles. La cour intérieure offre une accessibilité idéale pour tout type de poids lourds. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
 


Impôt Foncier : 17,38 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers & poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre & Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour privative
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Climatisation reversible
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Jardin privatif
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 1121 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Clos Guinault (3703)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr